Bütün əmlak elanları

Ev elanları gözdən keçirilən zaman nələrə diqqət etmək lazımdır?

Ev alqi satqisi və ya kiraye evler barədə düşünürsünüzsə, ilk növbədə ehtiyaclarınızı mütləq təhlil etməlisiniz.

Gələcək üçün planlarınızı dəqiq qurun. Ev alqisi zamanı uşaqların təhsilindən tutmuş iş yeriniz, avtomobil yollar və s. nəzərə alınmalıdır.

Ev alqi satqisi zamanı 3 mühüm aspektə xüsusi diqqət yetirilməlidir:

1. ərazi
2. texniki
3. hüquqi

Həftədə bir dəfədən çox getməli olduğunuz bütün yerləri yazın: iş, məktəblər. Xüsusilə pik saatlarda şəxsi və ictimai nəqliyyatla onlara çatmağın nə qədər vaxt apardığını yoxlayın. Kiraye evler axtarsanız belə, yaxınlıqda mağazalar, apteklər, xəstəxanalar olub olmadığını öyrənin. Ətrafdakı ərazilərin salınması və abadlaşdırılması planları, ekoloji vəziyyət, yaxınlıqda su hövzələri və meşələrin olub-olmaması barədə də məlumat almaq faydalı olardı.

Ev elanlari nəzərdən keçirilən zaman ən yaxın potensial qonşularınızın kim olduğunu öyrənin - onlarla tanış olmaq sizə evin özü, onun keçmiş sahibləri və satın almadan əvvəl bu evin yerləşdiyi ərazidəki həyat haqqında çoxlu maraqlı şeylər öyrənməyə kömək edəcək. Evin texniki vəziyyətini yoxlayarkən və tikinti keyfiyyətini qiymətləndirərkən, nüansları diqqətlə araşdırın.

Ev elani, ev alqi-satqisi, kiraye evler zamanı nəzərə almalı olduğunuzu texniki nüansalr var.

• Damın vəziyyəti. Çardaqdan damın vəziyyəti ilə bağlı nəticələr çıxarıla bilər.
• Xarici divarlar. Evin xarici divarlarında çatlar, ev elani zamanı yerləşdirilən şəkildə heç bir açıq çatlar olmasa belə, onlar təzə gips təbəqəsinin arxasında gizlədilə bilər.
• Tavanlar və döşəmələr. Aşağı mərtəbənin tavanı mərtəbələrin keyfiyyətindən xəbər verəcəkdir. Əgər əyilirsə, pisdir. Gələcəkdə vəziyyət daha da pisləşəcək və döşəmələrin dəyişdirilməsi çətin və bahalıdır.
• Zirzəmi. Ev alqi satqisi zamanı zirzəmi keyfiyyətinin qiymətləndirməsi o qədər də asan deyil. Ancaq bütün evin gücü və etibarlılığı ondan asılıdır. Yalnız mütəxəssislər sizə daha dəqiq bir qiymətləndirmə verə bilər. Zirzəmi yoxlayın - daşqın əlamətləri görsəniz, çox güman ki, təməl tikinti texnologiyası pozulmuşdur.
• Su təchizatı. Borularda sızma və ya pas olub olmadığını yoxlayın və suyun haradan gəldiyini öyrənin.
• Kanalizasiya. Böyük miqdarda su toplayın, boşaldın və nə qədər tez getdiyini görün. Boruları da yoxlayın - onlarda ləkələr, zolaqlar və kondensat olmamalıdır.
• İstilik sistemi. Soyuqda istiliyi yoxlamaq yaxşıdır. Ancaq evin təftişi isti bir günə düşsə belə, istilik qazanını açmağı xahiş edin və yarım saatdan sonra evin bütün otaqlarında radiatorlarda temperaturu yoxlayın. Qazanın özünü yoxlayın, pas izləri olmamalıdır.
• Elektrik sistemi. Yoxlama zamanı evdə məişət texnikası varsa, onlardan bütün cihazları eyni vaxtda işə salmağı xahiş edin. Şəbəkənin yükə fasiləsiz tab gətirə bilməsi vacibdir.
• Havalandırma. Havalandırma sistemini yoxlayın və onların tıxanmadığından əmin olun.

Bu yazımızda sizə ev elani, ev alqi satqisi və ya kiraye evler haqqında yoxlamalı oludğunuz nüansları, diqqət etməli labüd olan məsələrlə tanış etdik.